ディスカバリーベイ 2405

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格
$260,000: 約40,067,300円

部屋数: スタジオ／1バスルーム

建物面積: 464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価: 86,351円/ft²（約3,082,100円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 2405

所在地: 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄260,000（約￥40,067,300*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄533 （約￥82,137*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: スタジオ / 1バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年08月14日

地代（月額）: $245 (約￥37,755*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $78,242 (約￥12,057,483*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 43m²（13坪）

ラナイ面積: 0m²（0坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 20日

眺望: シティ、マリーナ/運河、マウンテン（山）、オーシャン（海）

共用施設: バーベキューエリア,クラブハウス,エクササイズルーム,温水プール,中庭・デッキ,プール,レクリエーションエリア,管理人,レストラン,サウナ,警備員,ダストシュート,ジャグジーバス

設備: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,対流式オーブン,食洗機,ディスポーザル,乾燥機,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機

構造: コンクリート

管理費に含む物: ケーブルテレビ,温水,インターネット,その他の共益費,下水道,水道

固定資産税: ＄127（約￥19717*）/ 月額（建物比率98.2％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202401753

TMK番号: 1-2-6-001-010-0155

リスティング会社: Moana Realty LLC

物件概要

Property Summary

ディスカバリーベイエンデバータワーの涼しい側にある、美しく改装された素晴らしい高層階のユニットで、駐車スペース 1 台が割り当てられています。ユニット内には、新しく塗装された最新のキッチンとバスルーム（洗濯機/乾燥機付）が備わっています。広々としたクローゼットがたくさんあります。ワイキキの一等リゾート地区に位置するこのコンドミニアムは、24 時間年中無休で警備されているビルにあります。レストラン、ワイキキのショッピングセンター、アラモアナショッピングセンター、ビーチパークに近い完璧なロケーション。アメニティには、プール、サウナ、ジム、ジャグジー、バーベキューなどが含まれます。 Discovery Bay AOAO は最近、追加の借地権を購入して 93.786% の手数料を単純単位にすることに関する合意をまとめました。推定購入費用は $78,242.00 です。これは適格料金シンプルビルです。つまり、将来的には 100% シンプル料金になります。 2024 年初頭までに、93.786% のシンプルな手数料となり、リース料は現在のリース料の 6.214% に過ぎなくなります。 Discovery Bay の Web サイトの情報によると、残りの 6.214% の借地権は、将来的には手数料が単純になる予定です。

物件概要

Nicely renovated wonderful high floor unit with 1 assigned parking stall on the cool side of the Discovery Bay Endeavor Tower! Freshly painted and updated kitchen and bathroom with washer/dryer is in the unit. A lot of spacious closets. A prime Waikiki resort district, this condo is 24/7 secured Bldg. perfect location close to restaurants, shopping of Waikiki, Ala Moana Shopping Center and beach parks. Amenities included: pool, sauna gym, whirlpool, BBQ and much more. Discovery Bay AOAO recently finalized agreement regarding purchase of additional leasehold interest to make it a 93.786% fee simple unit. Estimated cost to purchase is $78,242.00. This is a qualified fee simple building, meaning it will be 100% fee simple in the future. By early 2024, it will be 93.786% fee simple and the lease rent will be only 6.214% of the current lease rent. The remaining 6.214% leasehold will be fee simple in the future according to the information on Discovery Bay website.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

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部屋数 :

スタジオ／1バスルーム

建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価 :

102,588円/ft²（約3,661,629円/坪）
3913号室

価格 :

$438,000- (約 ¥67,497,990)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

98,825円/ft²（約3,552,525円/坪）
1607号室

価格 :

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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

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72,201円/ft²（約2,595,452円/坪）
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部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1131ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

84,478円/ft²（約3,082,100円/坪）
3602号室

価格 :

$399,000- (約 ¥61,487,894)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

90,026円/ft²（約3,236,205円/坪）
3316号室

価格 :

$348,000- (約 ¥53,628,540)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

852ft²（約79m²/約23坪）

面積単価 :

62,944円/ft²（約2,331,675円/坪）
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部屋数 :

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建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

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112,921円/ft²（約4,030,438円/坪）
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価格 :

$299,000- (約 ¥46,077,395)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

67,463円/ft²（約2,425,126円/坪）