ディスカバリーベイ 2801

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格
$620,000: 約96,059,700円

部屋数: 2ベッド／2バスルーム

建物面積: 1131ft²（約105m²/約31坪）

面積単価: 84,933円/ft²（約3,098,700円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 2801

所在地: 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄620,000（約￥96,059,700*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄1,347 （約￥208,697*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: 2ベッド / 2バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年12月31日

地代（月額）: $596 (約￥92,471*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $190,703 (約￥29,546,569*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 105m²（31坪）

ラナイ面積: 0m²（0坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 63日

眺望: コーストライン（海岸線）、マリーナ/運河、オーシャン（海）、サンライズ（日の出）、サンセット（日の入り）

共用施設: バーベキューエリア,CNDAP,エクササイズルーム,温水プール,その他,中庭・デッキ,プール,管理人,サウナ,倉庫,ジャグジーバス

設備: セントラルエアコン,ブラインド,ケーブルテレビ,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,キッチン用品,リネン,フード付き電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機

構造: コンクリート

管理費に含む物: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,インターネット,その他の共益費,下水道,水道

固定資産税: ＄258（約￥40005*）/ 月額（建物比率97.8％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202414059

TMK番号: 1-2-6-001-010-0191

リスティング会社: TY Realty, Inc.

物件概要

Property Summary

オーシャンビュー、高層階、広くて広々とした清潔な空間。ベランダ付き。2008 年 1 月に改装された角部屋で、山の運河が見えます。ビニール製の床、キッチン、バスキャビネット。レストラン、コンビニエンスストア、アラモアナのショップ、ビーチ、サーフブレイク、バスやトロリーの路線に簡単にアクセスできる絶好のロケーション。経験豊富な管理人による建物で、素晴らしいスタッフを擁する取締役会、24 時間体制の警備、必要なアメニティがすべて揃っています。プライベート内覧会。家具完備ですぐに入居またはリースできます。ディスカバリーベイコンドミニアム協会から 190,703.00 ドルでリース可能な物件で、信託の受益権の約 96.893% を所有しています。AOAO からユニット所有者へのこの権益の譲渡は進行中です。現在のリース賃料は四半期ごとに 1,790.52 ドルです。ディスカバリーベイは、ビーチ、アラモアナビーチパーク、アラモアナショッピングセンターに近い素晴らしいロケーションをお探しの方には最適な選択肢です。アメニティには、温水プール、バーベキューエリア、エクササイズルーム (2 室)、サウナ、レクリエーション/日光浴エリア、ジャグジーがあります。建物には警備員、セキュリティロビー、ビデオがあります。RP 税は 2023 年の評価に基づいています。有料のゲストパーキングをご利用いただけます。

物件概要

OCEAN VIEW, HIGH FLOOR, Large, Spacious & Clean. Enclosed Lanai. Remodeled (1/2008) corner unit with a mountain canal view. Vinyl flooring, kitchen, & bath cabinets. Great location for easy access to restaurants, convenience stores, Ala Moana shops, beaches, surf breaks, and on the Bus and trolley line. Seasoned building managed and Board of Directors with wonderful staff, 24-hour security, and all the amenities you need! Private showings. Unit is fully furnished and ready to occupy or lease. A Leasehold property with Fee Available @ $190,703.00 from Discovery Bay Condominium Association owning approximately 96.893% of beneficial interest in the trust. Transfer of this interest from the AOAO to the unit owners is ongoing. Current Lease rent paid quarterly @ $1,790.52. Discovery Bay is a wonderful choice if you are looking for a great location close to the Beach, Ala Moana Beach Park, and Ala Moana Shopping Center. Amenities include Heated swimming pool, BBQ area, (2) exercise rooms, sauna, recreation/sunning area & whirlpool. Building has security guard, secured lobby & video. RP tax based on 2023 assessment. Pay guest parking is available.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

85,974円/ft²（約3,090,545円/坪）
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$350,000- (約 ¥54,227,250)

部屋数 :

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建物面積 :

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面積単価 :

79,395円/ft²（約2,854,065円/坪）
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部屋数 :

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建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価 :

103,141円/ft²（約3,681,350円/坪）
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価格 :

$438,000- (約 ¥67,861,530)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

99,358円/ft²（約3,571,659円/坪）
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$320,000- (約 ¥49,579,200)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

72,590円/ft²（約2,609,431円/坪）
2801号室

価格 :

$620,000- (約 ¥96,059,700)

部屋数 :

2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1131ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

84,933円/ft²（約3,098,700円/坪）
3602号室

価格 :

$399,000- (約 ¥61,819,065)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

90,511円/ft²（約3,253,635円/坪）
3316号室

価格 :

$348,000- (約 ¥53,917,380)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

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852ft²（約79m²/約23坪）

面積単価 :

63,283円/ft²（約2,344,233円/坪）
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建物面積 :

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面積単価 :

113,529円/ft²（約4,052,146円/坪）
2008号室

価格 :

$299,000- (約 ¥46,325,565)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

67,826円/ft²（約2,438,187円/坪）