ディスカバリーベイ 3908

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格
$350,000: 約53,936,750円

部屋数: 1ベッド／1バスルーム

建物面積: 683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価: 78,970円/ft²（約2,838,776円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 3908

所在地: 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄350,000（約￥53,936,750*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄917 （約￥141,314*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: 1ベッド / 1バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年12月31日

地代（月額）: $406 (約￥62,609*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $129,816 (約￥20,005,294*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 63m²（19坪）

ラナイ面積: 7m²（2坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 86日

眺望: シティ、ダイアモンドヘッド

共用施設: バーベキューエリア,エクササイズルーム,プール,管理人,サウナ,警備員,ダストシュート,ジャグジーバス

設備: セントラルエアコン,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,フード付き電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機

構造: 地上高, コンクリート

管理費に含む物: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,温水,インターネット,下水道,水道

固定資産税: ＄170（約￥26197*）/ 月額（建物比率97.7％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202401720

TMK番号: 1-2-6-001-010-0308

リスティング会社: Portfolio

物件概要

Property Summary

この高層階の広々とした 1 ベッドルームユニットは更新され、よく維持されており、ワイキキのディスカバリーベイの象徴的なライフスタイルを楽しむためのターンキー体験を提供します。家具完備なので、スーツケースをお持ちいただくだけでご入居いただけ、思いのままにハワイライフをお楽しみいただけます。現在テナントが入居中ですが、初日から収入が得られるので、素晴らしい投資物件になります。ディスカバリー・ベイは、AOAO が手数料利息を取得しており、現在 AOAO が手数料利息の 97% 近くを所有していることで話題になっています。 2024 年からは、大部分の手数料を単利で購入し、毎月の出費を削減することもできます。これは現在借地権の建物ですが、ディスカバリーベイ住宅所有者協会は最近追加の借地権を購入し、これを 96.893% の手数料の単純単位にする予定です。手数料利息は、2024 年初めに取得され、このユニットに送られる可能性があります。これは、適格な手数料シンプルな建物であり、将来的には 100% 手数料シンプルになることを意味します。

物件概要

This high floor, spacious 1-bedroom unit has been updated and well maintained offering you a turn-key experience to enjoy the iconic lifestyle at Discovery Bay in Waikiki. Offered fully furnished, you can simply bring your suitcase and move right in and enjoy Hawaii living on your terms. Currently tenant occupied, this would also make a wonderful investment property as you could earn income on day 1 too. Discovery Bay has been making headlines as the AOAO has been acquiring the Fee Interest and now the AOAO owns nearly 97% of the fee interest. Starting in 2024, you could even purchase the majority Fee Simple interest and reduce your monthly expenses. Although this is currently a leasehold building, Discovery Bay Homeowners Association recently purchased additional leasehold interest that will make this a 96.893% fee simple unit. Fee interest can be acquired and conveyed to this unit in early 2024. This is a qualified fee simple building, meaning it will be 100% fee simple in the future.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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建物面積 :

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$350,000- (約 ¥53,936,750)

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1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

78,970円/ft²（約2,838,776円/坪）
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$308,888- (約 ¥47,601,185)

部屋数 :

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建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価 :

102,588円/ft²（約3,661,629円/坪）
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価格 :

$438,000- (約 ¥67,497,990)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

98,825円/ft²（約3,552,525円/坪）
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価格 :

$320,000- (約 ¥49,313,600)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

72,201円/ft²（約2,595,452円/坪）
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建物面積 :

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面積単価 :

84,478円/ft²（約3,082,100円/坪）
3602号室

価格 :

$399,000- (約 ¥61,487,894)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

90,026円/ft²（約3,236,205円/坪）
3316号室

価格 :

$348,000- (約 ¥53,628,540)

部屋数 :

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部屋数 :

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建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

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価格 :

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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

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