ディスカバリーベイ 1307

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格
$309,000: 約47,618,445円

部屋数: 1ベッド／1バスルーム

建物面積: 683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価: 69,719円/ft²（約2,506,233円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 1307

所在地: 1778 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96815

価格: ＄309,000（約￥47,618,445*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄917 （約￥141,314*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: 1ベッド / 1バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年12月31日

地代（月額）: $406 (約￥62,609*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $129,816 (約￥20,005,294*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 63m²（19坪）

ラナイ面積: 7m²（2坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 31日

眺望: シティ、マウンテン（山）、その他

共用施設: バーベキューエリア,CNDAP,エクササイズルーム,中庭・デッキ,レクリエーションエリア,管理人,レストラン,サウナ,警備員,ダストシュート,ジャグジーバス

設備: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,フード付き電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機

構造: コンクリート

管理費に含む物: セントラルエアコン,ケーブルテレビ,温水,インターネット,その他の共益費,下水道,水道

固定資産税: ＄93（約￥14382*）/ 月額（建物比率97.6％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202401456

TMK番号: 1-2-6-001-010-0047

リスティング会社: SC Realty, LLC

物件概要

Property Summary

信じられないほどのロケーション、価値、安全性、そしてチャンスが待っています!ディスカバリーベイはワイキキの始まりの理想的な場所にあり、象徴的なビーチ、公園、ショッピング、ダイニング、アラモアナ SC、アラワイハーバー、ワイキキなどに近接しています。建物入口は厳重に管理されており、警備員、監視カメラ、管理人常駐で安全性も確保されております。 #1307 はエンデバータワー内にあり、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、アップグレードされた竹の床、アップグレードされたキッチン、ポップコーン天井の取り外し、洗濯機/乾燥機、専用ベランダ、割り当てられた駐車場 1 台を備えています。リゾートスタイルの設備には、プール、ジャグジー、サウナ、ジム、バーベキューエリア、日焼けエリア、レストランなどがあります。現在、AOAO は手数料単利の 96.893% を所有しています。これは、区分所有者が AOAO から 96.893% の手数料を購入し、自分のユニットを手数料 96.893% の単利不動産に転換できることを意味します (契約手数料の期限は 2024 年 5 月 31 日です)。 2025 年 7 月 30 日までに必ず締め切ります)。 96.893% の手数料を購入した所有者は、最終的には残りの 3.107% も購入し、不動産を 100% 手数料シンプルに変換できるようになります。ユニットをシンプルな料金に変換することで、大きな価値を追加できるチャンスが待っています。すべてのインテリア写真はデジタル編集され、家具は削除されています。

物件概要

Incredible location, value, security, and opportunity awaits! Discovery Bay is ideally situated at the beginning of Waikiki and is in close proximity to iconic beaches, parks, shopping, dining, Ala Moana SC, Ala Wai Harbor, Waikiki, and much more. Safety is assured with secured bldg entry, security guards, security cameras, and resident manager. #1307 is located in the Endeavor Tower and features 1 bedroom, 1 bathroom, upgraded bamboo flooring, upgraded kitchen, popcorn ceiling removal, washer/dryer, private lanai, and 1 assigned parking stall. Resort style amenities include a pool, jacuzzi, sauna, gym, bbq area, sun tanning area, and restaurants. The AOAO now owns 96.893% of the fee simple interest, which means that unit owners can now purchase the 96.893% fee from the AOAO and convert their units to a 96.893% fee simple property (contract fee deadline is 5/31/24, to ensure closing by 7/30/25). Owners who purchase the 96.893% fee will also eventually be able to purchase the remaining 3.107% and convert their property to 100% fee simple. Opportunity awaits, add tremendous value by converting the unit to fee simple!All interior picture have been digitally edited to remove furniture.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

85,513円/ft²（約3,073,989円/坪）
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建物面積 :

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78,970円/ft²（約2,838,776円/坪）
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部屋数 :

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建物面積 :

464ft²（約43m²/約13坪）

面積単価 :

102,588円/ft²（約3,661,629円/坪）
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価格 :

$438,000- (約 ¥67,497,990)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

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98,825円/ft²（約3,552,525円/坪）
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72,201円/ft²（約2,595,452円/坪）
2801号室

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$620,000- (約 ¥95,545,100)

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建物面積 :

1131ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

84,478円/ft²（約3,082,100円/坪）
3602号室

価格 :

$399,000- (約 ¥61,487,894)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

90,026円/ft²（約3,236,205円/坪）
3316号室

価格 :

$348,000- (約 ¥53,628,540)

部屋数 :

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852ft²（約79m²/約23坪）

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建物面積 :

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面積単価 :

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価格 :

$299,000- (約 ¥46,077,395)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

67,463円/ft²（約2,425,126円/坪）