パーム・コート 9U

詳細情報

物件概要

再び市場に出ましたが、あなたが想像しているような理由ではありません。買い手が別の物件を見つけ、検査を依頼する前に契約を解除しました。問題も修理依頼も何もありませんでした。この家は写真の通りです。これが、あなたが怖気付いたショートセールと異なる点です。売主の財務書類はすでに貸し手に提出され、鑑定もすでに依頼されています。面倒な部分はもう終わりました。ほとんどのショートセールはこの段階で始まったばかりですが、この物件は順調に進んでおり、貸し手も対応が良く、類似物件の売買実績も価値を裏付けています。2階はすぐにでも入居できます。新しい床材、キャビネット、カウンタートップ、洗面化粧台、塗りたてのペンキ、エアコンが完備されています。広々としたラナイは、朝のコーヒーから山の景色を眺めながらのパウハナの夕日まで、実際に生活する部屋です。専用駐車場2台分（うち1台は屋根付き）があります。ゲート付きのパームコートコミュニティには、プール、バーベキュー設備、クラブハウス、ゲスト用駐車場があります。カ・マカナ・アリイ、レストラン、ゴルフ場、公園まで数分です。早期入居も可能です。販売は融資機関の承認が必要です。この物件が再び購入される前に、内覧のご予約をお取りください。

物件概要

Back on the market, and not for the reason you're assuming. Our buyer found a different property and walked before ever ordering an inspection. No findings, no repair requests, nothing uncovered. This home is exactly as it shows. Here is what makes this short sale different from the ones that scared you off. The seller's financial packet is already submitted to the lender and the appraisal is already ordered. The slow part is behind us. Most short sales are just beginning at this stage — this one is well down the road, with a responsive lender and comparable sales supporting the value. Upstairs and truly move-in ready: newer flooring, cabinets, countertops, vanities, fresh paint, and AC. The oversized lanai is the room you will actually live in, from morning coffee to pau hana sunsets with mountain views. Two assigned stalls, one covered. Gated Palm Court community with pool, BBQ, clubhouse, and guest parking. Minutes to Ka Makana Ali'i, dining, golf, and parks. Early occupancy can be arranged. Sale subject to lender approval. Schedule a showing before this one is spoken for again.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。