ワイキキサンセット 2901(NUC)
ワイキキ | 229 Paoakalani Avenue, Honolulu, HI 96815
- 価格
- $619,900
- 約96,391,970円
- 部屋数
- 1ベッド／1バスルーム
- 建物面積
- 546ft²（約50m²/約15坪）
- 面積単価
- 176,542円/ft²（約6,426,131円/坪）
詳細情報
More Information- 物件名
- ワイキキサンセット 2901(NUC)
- 所在地
- 229 Paoakalani Avenue, Honolulu, HI 96815
- 価格
-
＄619,900（約 ￥96,391,970*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄887 （約 ￥137,924*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 1ベッド / 1バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 50m2（15坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1979年
- 駐車場
- 1台
- 売出期間
- 0日
- 眺望
- シティ 、 オーシャン（海）
- 共用施設
- バーベキュー,ミーティングルーム,デッキ/ポーチ,フィットネス,共有ランドリー,パティオ/テラス,プール,レクリエーションエリア,サウナ,ゴミシュート
- 設備
- セントラルエアコン,ケーブルテレビ,ディスポーザル,カーテン,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機
- 構造
- コンクリート
- 管理費に含む物
- 電気,セントラルエアコン,下水道,水道
- 固定資産税
- ＄487（約 ￥75777*）/ 月額（建物比率0％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202526294
- TMK番号
- 1-2-6-028-011-0303
- リスティング会社
- List Sotheby's Int'l Realty
物件概要
Property Summaryワイキキサンセットで短期バケーションレンタルを合法的にご利用いただけます！29階に位置する、家具完備の1ベッドルーム、1バスルームの角部屋ユニット。屋根付き駐車スペース1台分付き。シティビューとオーシャンビューをお楽しみいただけます。プライベートラナイを備え、屋内と屋外を両立したアイランドライフに最適です。このユニットはアストンワイキキホテルのレンタルプールの一部であり、日単位または週単位の短期レンタルが合法的に認められる非適合使用許可（NUC）を取得しています。投資家や収益性の高いバケーションホームとして最適です。キッチンは設備が整っており、すぐに入居またはゲストがご利用いただけます。AOAOはスプリンクラーの設置やエアコンファンコイルの交換など、大規模な改修工事を完了しており、現在も改善が進められています。リゾートスタイルのアメニティには、プール、ジム、バーベキュー施設、レクリエーションデッキ、ホスピタリティラウンジ、会議室、コミュニティランドリー、敷地内ミニマート、24時間セキュリティなどがあります。ワイキキビーチ、カピオラニ公園、ダイヤモンドヘッド、ホノルル動物園、ショッピング、レストラン、バス路線に近い、ワイキキの最高のロケーションです。維持費には、電気代、セントラルエアコン、水道代、下水道代、給湯代、基本ケーブルが含まれます。ファンコイル工事のための特別賦課金は月額263.57ドル（2025年1月～2028年12月）。即入居可能で、ターンキー契約となります。
物件概要
Legal Short-Term Vacation Rental at Waikiki Sunset! Fully furnished 1-bedroom, 1-bath corner unit with 1 unassigned covered parking stall on the 29th floor, offering city and ocean views. Features private lanai, ideal for indoor-outdoor island living. Unit is part of the Aston Waikiki hotel rental pool and holds a Non-Conforming Use Certificate (NUC) allowing legal daily or weekly short-term rentals, making it perfect for investors or a vacation home with income potential. Kitchen is fully equipped for immediate occupancy or guest use. AOAO has completed major upgrades including sprinkler installation and AC fan coil replacement, with ongoing improvements. Resort-style amenities include pool, gym, BBQ, recreation deck, hospitality lounge, conference room, community laundry, on-site minimart, and 24-hour security. Prime Waikiki location near Waikiki Beach, Kapiolani Park, Diamond Head, Honolulu Zoo, shopping, dining, and bus lines. Maintenance fee includes electricity, central AC, water, sewer, hot water, and basic cable. Special assessment $263.57/month (01/2025–12/2028) for fan coil project. Move-in ready and turnkey.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
