アイランドコロニー 1514

詳細情報

物件概要

眺望と階数が重視されるこの建物で、1514号室は異なる指標、つまり収入と支出のバランスで評価されています。現在、アイランドコロニーで最も高い利回りが見込める物件の一つとして価格設定されています。西向きのため、ラナイの真下にアラワイ運河が広がり、目の前には夕日が沈みます。宿泊客が毎晩料金を払って眺めたいと願うような夕景です。室内は、次の運営者をすぐに迎え入れられる状態です。手直しリストも、内装予算も、ソフトローンチ期間も不要。家具も完備し、開業初週から収益を上げられます。ワイキキの古い建物で収益を圧迫する典型的な項目である老朽化した配管と消火設備の不足は、この物件では既に解決済みです。アイランド・コロニーは、オアフ島で短期賃貸が合法的に認められている数少ない建物のひとつです。6階のアメニティデッキ（プール、ジャグジー、サウナ、ジム、バーベキュー設備）に加え、世界的に有名なワイキキビーチ、インターナショナル・マーケットプレイス、カラカウア通りのナイトライフまで徒歩5分という好立地が、今後何年にもわたってゲストの需要とリピート予約を支えていくでしょう。

物件概要

In a building where studios trade on view and floor, unit 1514 trades on a different metric: dollars in versus dollars out. It's priced to be one of the strongest yield plays at Island Colony right now. The west-facing exposure puts the Ala Wai Canal directly below the lanai and the sunset directly in front of it—the kind of evening view guests pay nightly rates to sit in front of. Inside, the unit is ready for the next operator. No punch list, no staging budget, no soft-launch period—already furnished and producing from week one. Two of the line items that typically erode returns in older Waikiki buildings—aging plumbing and missing fire suppression are already handled here. Island Colony is among the last buildings on Oahu where short-term rentals remain legally permitted, with the 6th-floor amenity deck (pool, hot tub, sauna, gym, BBQ) and a five-minute distance to world-famous Waikiki Beaches, the International Market Place, and Kalakaua Avenue's night-life doing the heavy lifting on guest demand and return bookings for years to come.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。