3110 Waialae Avenue

詳細情報

物件概要

UHマノア校や活気あふれるカイムキの商店街に近い、専用駐車場と柔軟な利用が可能な、住居兼仕事場として最適な物件です。4つの独立した平屋建て住居があり、上階の2つの住居は天井高9フィート、下階の2つの住居はコンクリートブロック造りの壁となっています。日よけとテーブル/椅子を備えた心地よいフロントポーチは、日の出とともに朝のコーヒーを楽しんだり、夜に友人や家族をもてなしたりするのに最適です。2枚のフレンチガラスドアを開けると、天井高9フィートの中庭サイズのリビングルームが現れます。ミネソタ大学の研究によると、高い天井は抽象的で創造的な思考を活性化させ、低い天井は細部にこだわる思考につながることがわかっています（大聖堂効果）。生活空間は思考や感情を形作ります。4つの独立した住居は賃貸住宅として使用されてきましたが、管理事務所、店舗/ショールーム、医療クリニックとしても利用できます。住居A内には屋内ランドリールームが1つあり、テナントが利用できる屋外洗濯機と乾燥機もあります。屋根付きカーポート、前庭、舗装されたスペース、専用の裏庭に十分な駐車スペースがあります。希少なB-2商業地域に指定された物件で、購入者は自己居住用、賃貸用、事業用、非営利団体用など、様々な用途で利用可能です。購入者はデューデリジェンスを実施する必要があります。現状有姿での販売となります。

物件概要

Prime Live/Work Ready estate with Private Parking & Flexible Use Potential Near UH Manoa and Lively Kaimuki shops and stores. Includes 4 separate single-level residences with elevated 9-feet high ceilings in the two upper residences and CMU walls in the two lower residences. Comforting front porch with sunshades and tables/chairs, perfect for enjoying a morning coffee at sunrise or hosting friends and family at night. Twin French glass doors reveal a courtyard-sized living room with 9 feet high ceiling. UMN research found that high ceilings activate abstract, creative thinking while low ceilings lead to detail-oriented thinking (the cathedral effect). Your living space shapes your thoughts and feelings. The 4 separate Residences were used as residential rentals, but can also serve as admin offices, shops/showrooms, or medical clinics. One indoor laundry room inside Residence A, plus outdoor washers and dryers for tenants to use. Lots of parking in the covered carport, front yard, paved spaces, and private rear lot. Rare B-2 Business zoned property allows mixed use for the buyer as owner-occupant, landlord, business owner, or non-profits. Buyer to do due diligence. Selling as-is.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。