アルーア・ワイキキ 2206
アルーア・ワイキキ 2206│$1,455,000 (約231,924,090円)│3ベッド／2バスルーム│約150m²/約45坪│約5,153,868円/坪
ワイキキ | 1837 Kalakaua Avenue, Honolulu, HI 96815
- 価格
- $1,455,000
- 約231,924,090円
- 部屋数
- 3ベッド／2バスルーム
- 建物面積
- 約150m²/約45坪
- 面積単価
- 約5,153,868円/坪
詳細情報
More Information- 物件名
- アルーア・ワイキキ 2206
- 所在地
- 1837 Kalakaua Avenue, Honolulu, HI 96815
- 価格
-
＄1,455,000（約 ￥231,924,090*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄1,887 （約 ￥300,784*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 3ベッド / 2バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 150m2（45坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 2009年
- 駐車場
- 2台
- 売出期間
- 0日
- 眺望
- シティ 、 マウンテン（山）
- 共用施設
- バーベキュー,クラブハウス,デッキ/ポーチ,フィットネス,パティオ/テラス,プール,レクリエーションエリア,ゴミシュート,ゲート付き
- 設備
- セントラルエアコン,ブラインド,ケーブルテレビ,シーリングファン,食洗機,ディスポーザル,乾燥機,レンジフード,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機,給湯器
- 構造
- ダブルウォール工法, 石工, コンクリート, 漆喰
- 管理費に含む物
- 共用エリア,ケーブルテレビ,インターネット,下水道,水道
- 固定資産税
- ＄700（約 ￥111578*）/ 月額（建物比率96.3％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202607863
- TMK番号
- 1-2-6-013-022-0182
- リスティング会社
- List Sotheby's Int'l Realty
物件概要
Property Summaryアリュール・ワイキキの美しく改装された3ベッドルームのレジデンスで、ワンランク上のアイランドライフを体験してください。贅沢さ、柔軟性、そして投資の可能性が完璧に融合した物件です。この入念に改良されたレジデンスには、45,000ドル以上のアップグレードが施されており、内装の塗り替え、高級バイキング冷蔵庫、最新の備品、そして洗練された仕上げが随所に施されています。バスルームはセンス良く改装され、エアコン、家電製品、安全機能などの主要システムはアップグレードまたは整備済みで、すぐにでも入居できる利便性と安心感を提供します。この物件は、インスピレーションの高品質な家具をオプションで提供しており、洗練された統一感のあるデザインと、すぐにでも入居できるターンキー物件となっています。投資の観点から見ても、この物件は際立っています。リゾート複合用途（MX）ゾーンに位置し、市の新しい90日間の最低賃貸制限（条例CO 25-02 / 法案62）の対象外であるため、合法的に30日間の賃貸が可能で、今日の市場では希少で非常に魅力的な特徴となっています。リゾートスタイルのアメニティには、プールサイドカバナ付きのインフィニティプール、ジャグジー、フィットネスセンター、パーティールームなどがあります。ワイキキへの玄関口に位置しています。
物件概要
Experience elevated island living in this beautifully upgraded 3-bedroom residence at Allure Waikiki—offering the perfect blend of luxury, flexibility, and investment potential. This thoughtfully enhanced residence features over $45,000 in upgrades, including fresh interior paint, a premium Viking refrigerator, updated fixtures, and refined finishes throughout. Bathrooms have been tastefully improved, while major systems—including air conditioning, appliances, and safety features—have been upgraded or serviced, offering true move-in-ready convenience and peace of mind. The home is offered with the option of high-quality furnishings from Inspiration, creating a sophisticated, cohesive design and a seamless turnkey opportunity. From an investment perspective, this property stands out. Located in the Resort Mixed-Use (MX) zone, it is exempt from the City’s new 90-day minimum rental restrictions (Ordinance CO 25-02 / Bill 62), allowing for legal 30-day rental flexibility—a rare and highly desirable feature in today’s market. Resort-style amenities include an infinity pool with poolside cabanas, a whirlpool, a fitness center, and a party room. Situated at the gateway to Waikiki.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
