コウラ 2607
カカアコ・ダウンタウン | 1000 Auahi Street, Honolulu, HI 96814
- 価格
- $1,458,000
- 約231,703,902円
- 部屋数
- 2ベッド／2バスルーム
- 建物面積
- 968ft²（約89m²/約27坪）
- 面積単価
- 239,363円/ft²（約8,581,626円/坪）
詳細情報
More Information- 物件名
- コウラ 2607
- 所在地
- 1000 Auahi Street, Honolulu, HI 96814
- 価格
-
＄1,458,000（約 ￥231,703,902*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄1,376 （約 ￥218,672*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 2ベッド / 2バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 89m2（27坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 2021年
- 駐車場
- 2台
- 売出期間
- 19日
- 眺望
- マリーナ/運河 、 コーストライン（海岸線） 、 シティ 、 マウンテン（山） 、 オーシャン（海） 、 サンセット（日の入り）
- 共用施設
- バーベキュー,クラブハウス,コミュニティプール,ミーティングルーム,デッキ/ポーチ,ドッグパーク,フィットネス,プレイグラウンド,パティオ/テラス,プール,パッティンググリーン,レクリエーションエリア,サウナ,ゴミシュート
- 設備
- セントラルエアコン,スプリット型壁掛けエアコン,ガレージリモコン,ブラインド,ケーブルテレビ,シャンデリア,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,電子レンジ,レンジフード,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機
- 構造
- ダブルウォール工法, コンクリート, 鉄骨フレーム
- 管理費に含む物
- ケーブルテレビ,インターネット,敷地管理,建物維持管理,下水道,水道
- 固定資産税
- ＄846（約 ￥134512*）/ 月額（建物比率0％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202528363
- TMK番号
- 1-2-3-002-112-0350
- リスティング会社
- Brinkman Properties LLC
物件概要
Property Summary豪華なAAAクラスの新築物件。投資家やパーフェクトな1031交換に最適です！素晴らしいテナントが、2026年6月30日までの内覧期間中、月額5,600ドル（低額）を支払います。3ヶ月の延長オプション付きです。海の景色はそのまま残りますが、最後のWard Villageの建物に部分的に遮られます（写真をご覧ください）。ロビー階に屋根付きの並列駐車スペースが2つ、ゲスト用スペースが22あります。元の所有者は家族のために購入しましたが、その家族がアメリカ本土に引っ越してしまったため、売却を希望しています！Koulaは、プライベートダイニングルーム、イベントキッチン、屋内/屋外フィットネスセンター、訪問中の家族や友人が1泊200ドルで宿泊できるゲストスイート、ロビーにはDean & DeLucaカフェ、そして間もなく完成する大きな併設公園など、トップクラスのアメニティを提供しています。新しい歩道橋は、アラモアナ大通りを越えてケワロベイスンハーバーと、テニスコートとサーフィンを備えたアラモアナビーチパークにアクセスできます。レストラン、ショップ、Ward劇場、地元の飲食店が徒歩圏内という最高のロケーションです。ダウンタウン、ワイキキ、ハワイ大学マノア校まで車で5分。ホノルル空港まで12分。現在、金融機関は頭金30%を要求していますが、売主は売主融資を検討します。70万ドルの4.375%のローンが利用可能で、売主は第2抵当権の設定も検討できます。詳細は添付の補足資料をご覧ください。
物件概要
Luxury AAA class new building. Great for INVESTOR or Perfect 1031 Exchange! Wonderful tenant paying (a low) $5,600/mo during showings thru 6/30/26 w/ 3-mo extension option. Ocean view will remain, partially obstructed by final Ward Village buildings (see photos). Two covered side-by-side parking stalls on lobby level + 22guest stalls. Original owner bought for a family member that ended up moving to the mainland, so they want to sell! Koula offers top-tier amenities: private dining rooms, event kitchens, indoor/outdoor fitness centers, guest suites where visiting family and friends can stay for $200 per night, a Dean & DeLuca café in the lobby & a large soon to be completed attached park. New pedestrian bridge provides access over Ala Moana Blvd to Kewalo Basin Harbor & Ala Moana Beach Park w/ tennis courts & surf. Prime location within walking distance to restaurants, shops, Ward theaters & local eateries. 5 min drive to Downtown, Waikiki & UH Manoa. 12 min to HNL airport. Lenders currently require 30% down however Seller will consider Seller financing. There is a potentially assumable $700K loan at 4.375% and Seller may consider 2nd mortgage. See attached supplements for
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
