87-118 Alapaki Street

詳細情報

物件概要

美しい白砂のタンブルランド ビーチから目と鼻の先にある、法的に非適合な複数住居物件です。5,000 平方フィートの敷地 (CPR ではありません) に建つ 2 軒の頑丈な独立住宅。独立した電気メーター (水道メーター 1 台)、独立した通路、個別の給湯器接続口、完全に柵で囲まれた独立した庭があります。正面の家は 696 平方フィート、シングル ウォール構造で、ベッドルーム 3 室、バスルーム 1 室、新しい屋根 (2019 年)、キッチン、リビング ルーム、私道、収納、マンゴーと柑橘類の木があります。裏の家: 約 329 平方フィート、ダブル ウォール構造で、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、キッチン、リビング ルーム、大きなポーチがあります。投資家、複数世帯、所有者居住者にとって最適な物件で、1 つの家に住み、もう 1 つの家を貸し出したい方に最適です。コンロの電源コンセント 1 つと給湯器 1 つを交換する必要があります。ワイアナエ コンプ病院、レストラン、ビーチに近い。MLS の部屋数と平方フィート数は、税務記録と一致しません。* 月額固定資産税は 2024 年の評価に基づいています。プロフォーマ賃料がそれぞれ 1,800 ドル/月と 2,200 ドル/月で、保険と固定資産税の費用がかかるため、潜在的なキャップレートは約 6% です。

物件概要

LEGAL non-conforming MULTIPLE DWELLING property a stone's throw from beautiful, white-sand Tumblelands beach! TWO DETACHED sturdy homes located on one 5,000 sq. ft. lot (NOT A CPR) with separate electric meters (one water meter), separate walkways, individual water heater hookups, and separate fully-fenced yards. Front home 696 sq. ft., single wall construction with 3 bedrooms, 1 bath, newer roof (2019), kitchen, living room, driveway, storage, and mango and citrus trees. Back home: Approx. 329 sq. ft., double-wall construction with 1 bedroom, 1 bath, kitchen, living room, and huge porch. Perfect property for investors, multi-family, and owner occupant(s) that want to live in one home and rent out the other home. One range electrical outlet and one water heater need replacing. Close to Waianae Comp hospital, restaurants, beaches. Room counts and square footage in MLS do not match tax records. *Monthly Property tax based on 2024 assessment. Potential CAP RATE about 6% with pro-forma rents of $1,800/mo and $2,200/mo respectively and insurance and property tax expenses.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。