ディスカバリーベイ 3908

コンドミニアム

ワイキキ | 1778 Ala Moana Boulevard, Honolulu, HI 96815

価格
$350,000: 約54,616,800円

部屋数: 1ベッド／1バスルーム

建物面積: 683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価: 79,966円/ft²（約2,874,568円/坪）

詳細情報

More Information

物件名: ディスカバリーベイ 3908

所在地: 1778 Ala Moana Boulevard, Honolulu, HI 96815

価格: ＄350,000（約￥54,616,800*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄917 （約￥143,096*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: 1ベッド / 1バスルーム

権利形態: 借地権

リースの終了日: 2039年12月31日

地代（月額）: $406 (約￥63,399*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地所有権購入額: $129,816 (約￥20,257,527*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

土地面積: 63m²（19坪）

ラナイ面積: 7m²（2坪）

竣工年: 1977年

駐車場: 1台

売出期間: 86日

眺望: シティ、マウンテン（山）

共用施設: バーベキュー,フィットネス,プール,サウナ,ゴミシュート

設備: セントラルエアコン,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,レンジフード,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機

構造: コンクリート

管理費に含む物: ケーブルテレビ,セントラルエアコン,温水,インターネット,下水道,水道

固定資産税: ＄170（約￥26528*）/ 月額（建物比率97.7％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202401720

TMK番号: 1-2-6-012-010-0308

リスティング会社: Portfolio

物件概要

Property Summary

高層階にある広々とした1ベッドルームのユニットは、改装され、よくメンテナンスされており、ワイキキのディスカバリーベイでの象徴的なライフスタイルをすぐにお楽しみいただけます。家具付きで提供されるため、スーツケースを持ってすぐに入居し、ハワイでの生活を思いのままに楽しむことができます。現在は入居者がいますが、1日目から収入を得ることができるため、素晴らしい投資物件にもなります。ディスカバリーベイは、AOAOが所有権を取得していることで注目を集めており、現在AOAOは所有権の約97％を所有しています。2024年からは、過半数の所有権を購入して、月々の費用を削減することもできます。現在はリースホールドの建物ですが、ディスカバリーベイホームオーナーズアソシエーションが最近追加のリースホールドの所有権を購入したため、96.893％の所有権が単純所有権のユニットになります。所有権は、2024年の初めに取得され、このユニットに譲渡される可能性があります。これは適格な単純所有権の建物であるため、将来的には100％の単純所有権になります。

物件概要

This high floor, spacious 1-bedroom unit has been updated and well maintained offering you a turn-key experience to enjoy the iconic lifestyle at Discovery Bay in Waikiki. Offered fully furnished, you can simply bring your suitcase and move right in and enjoy Hawaii living on your terms. Currently tenant occupied, this would also make a wonderful investment property as you could earn income on day 1 too. Discovery Bay has been making headlines as the AOAO has been acquiring the Fee Interest and now the AOAO owns nearly 97% of the fee interest. Starting in 2024, you could even purchase the majority Fee Simple interest and reduce your monthly expenses. Although this is currently a leasehold building, Discovery Bay Homeowners Association recently purchased additional leasehold interest that will make this a 96.893% fee simple unit. Fee interest can be acquired and conveyed to this unit in early 2024. This is a qualified fee simple building, meaning it will be 100% fee simple in the future.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

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91,161円/ft²（約3,277,008円/坪）
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建物面積 :

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面積単価 :

114,345円/ft²（約4,081,255円/坪）
2008号室

価格 :

$299,000- (約 ¥46,658,352)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

68,313円/ft²（約2,455,702円/坪）
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価格 :

$355,000- (約 ¥55,397,040)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

724ft²（約67m²/約20坪）

面積単価 :

76,515円/ft²（約2,769,852円/坪）
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部屋数 :

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建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

103,955円/ft²（約3,736,938円/坪）
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価格 :

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部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

683ft²（約63m²/約19坪）

面積単価 :

74,939円/ft²（約2,693,881円/坪）