ディスカバリーベイ 3320
ワイキキ | 1778 Ala Moana Boulevard, Honolulu, HI 96815
- 価格
- $308,888
- 約48,596,422円
- 部屋数
- スタジオ／1バスルーム
- 建物面積
- 464ft²（約43m²/約13坪）
- 面積単価
- 104,733円/ft²（約3,738,186円/坪）
詳細情報
More Information- 物件名
- ディスカバリーベイ 3320
- 所在地
- 1778 Ala Moana Boulevard, Honolulu, HI 96815
- 価格
-
＄308,888（約 ￥48,596,422*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄553 （約 ￥87,001*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- スタジオ / 1バスルーム
- 権利形態
- 借地権
- リースの終了日
- 2039年08月14日
- 地代（月額）
- $245 (約 ￥38,545*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 土地所有権購入額
- $80,000 (約 ￥12,586,160*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 土地面積
- 43m2（13坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1977年
- 駐車場
- 1台
- 売出期間
- 7日
- 眺望
- コーストライン（海岸線） 、 シティ 、 オーシャン（海） 、 その他 、 サンセット（日の入り）
- 共用施設
- バーベキュー,デッキ/ポーチ,フィットネス,その他,パティオ/テラス,プール,レクリエーションエリア,サウナ,ゴミシュート
- 設備
- セントラルエアコン,食洗機,ディスポーザル,カーテン,乾燥機,キッチン用品,リネン,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機
- 構造
- コンクリート
- 管理費に含む物
- ケーブルテレビ,セントラルエアコン,温水,敷地管理,建物維持管理,下水道,水道
- 固定資産税
- ＄154（約 ￥24352*）/ 月額（建物比率97.2％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202415264
- TMK番号
- 1-2-6-012-010-0582
- リスティング会社
- HI Home For Sellers & Buyers
物件概要
Property Summaryディスカバリー ベイの「リゾート」のような建物にある、高層階で海を直接見渡せるユニットを所有できる珍しい機会です。スタジオとしては、この「20」スタックは最高の眺めを誇ります。このユニットには、家具、洗濯機/乾燥機、フルキッチン、たくさんのクローゼットと収納スペースが完備されています。アメニティには、ウェイト ルーム、プール、ホットタブ、サウナ、大きなサンデッキ、警備員、駐車場があり、1 階にはマクドナルドやその他のレストランがある独自のビジネス/ショッピング モールがあります。この建物は、必要なものすべてが徒歩圏内にある便利な場所にあります。アラ モアナ ショッピング センターとビーチ パークは 2 ブロック先、ヨット ハーバーは通りの向かいにあり、いくつかのレストランまで数分です。ディスカバリー ベイを検討するには絶好の機会です。このユニットを適格な単純所有権物件にするために、現在、80,000 ドルで単純所有権 (96.893%) を購入できます (価格設定と決済を 2025 年 7 月 31 日までに確実に行うため、所有権申請の締め切りは 2024 年 5 月 31 日です)。所有者は最終的に残りの 3.107% を購入し、その不動産を 100% の単純所有権に転換することができます。このユニットの現在の単純所有権評価額は 513,300 ドルです。定価は市場価格を下回っています。
物件概要
A rare opportunity to own a high floor, direct ocean view unit in this 'Resort' like Building of Discovery Bay. For a studio, this '20' stack has the best views. This unit comes complete with furnishings, washer/dryer, full kitchen and lots of closet and storage space. Amenities include a weight room, pool, hot tub, sauna, large sun deck, security, parking and its own business/shopping mall on the 1st. level, with a McDonalds and other restaurants . This building is conveniently located walking distance to literally all you would need, with Ala Moana Shopping Center and Beach Park 2 blocks away, the yacht Harbor across the street and minutes to several dining establishments. It is a great time to consider the Discovery Bay. Fee simple interest (96.893%) is now available to purchase for $80,000 to make this unit a qualified fee simple property (Fee application deadline is May 31, 2024, to ensure pricing and closing by July 31, 2025). Owners will eventually be able to purchase the remaining 3.107% and convert their property to 100% fee simple. Current fee simple assessed value for the unit is $513,300. The list price is below market value .
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
