アロハ・ラニ 2414
アロハ・ラニ 2414│$395,000 (約63,019,485円)│1ベッド／1バスルーム│約38m²/約11坪│約5,729,044円/坪
ワイキキ | 2211 Ala Wai Boulevard, Honolulu, HI 96815
- 価格
- $395,000
- 約63,019,485円
- 部屋数
- 1ベッド／1バスルーム
- 建物面積
- 約38m²/約11坪
- 面積単価
- 約5,729,044円/坪
詳細情報
More Information- 物件名
- アロハ・ラニ 2414
- 所在地
- 2211 Ala Wai Boulevard, Honolulu, HI 96815
- 価格
-
＄395,000（約 ￥63,019,485*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄859 （約 ￥137,047*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 1ベッド / 1バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 38m2（11坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1976年
- 駐車場
- 1台
- 売出期間
- 0日
- 内覧可能日
- 2026-04-04
- 眺望
- マリーナ/運河 、 コーストライン（海岸線） 、 シティ 、 ゴルフコース 、 マウンテン（山） 、 サンライズ（日の出）
- 共用施設
- バーベキュー,フィットネス,共有ランドリー,プール,レクリエーションエリア,サウナ,収納スペース,ゴミシュート
- 設備
- ケーブルテレビ,シーリングファン,ディスポーザル,カーテン,キッチン用品,リネン,レンジフード,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,給湯器
- 構造
- コンクリート
- 管理費に含む物
- 共用エリア,ケーブルテレビ,敷地管理,建物維持管理,下水道,水道
- 固定資産税
- ＄103（約 ￥16539*）/ 月額（建物比率86.3％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202606287
- TMK番号
- 1-2-6-020-033-0236
- リスティング会社
- Coldwell Banker Realty
物件概要
Property Summary入居準備万端のこの物件には、約10万ドル相当の改修工事が施されています！2021年1月には、17,942.89ドルをかけて、美しいリビングルームの窓がアップグレードされました。この窓システムは、ほとんどのユニットにまだ残っている築49年の単層ガラス窓に取って代わるものです。新しい窓システムには、現代の二重ガラス、Low-E、1インチの断熱ガラスが使用されており、大幅に静かで、太陽の熱（赤外線）と有害な光線（紫外線）をより多く反射します。クラスIの透明アルマイト処理されたアルミニウム押出材も、現代の要件を満たす耐風性を高めるために、はるかに厚くなっています。寝室の窓も最近、二重ガラスのスライド式窓に交換されました。また、2021年には、ポップコーン天井の撤去、高級ビニールプランクフローリングの追加、内装塗装を含むユニット全体の改装が行われました。キッチンのデザインはユニークで、シンクは丸みを帯びたコーナーにあり、ソフトクローズキャビネットとクォーツカウンタートップが使用されています。シャワーにはかわいいスライド式の納屋ドアが付いています。すべての家具が含まれています（アシュリーホノルルで購入）。ソファはクイーンサイズのベッドに変換できます。過去5年間、このユニットは別荘として使用されていたため、ほとんど使用されておらず、非常に良好な状態です。
物件概要
Nearly $100,000 in upgrades to this move-in ready unit! There are upgraded picturesque living room windows at a cost of $17,942.89 done in January 2021. This window system replaced the 49-year-old, single-paned window that most units still have. The new window system utilizes modern, dual-pane, low e, 1" insulated glass which is substantially quieter and reflects much more of the sun's heat (infrared radiation) and damaging rays (ultra violet radiation). The Class I clear anodized aluminum extrusions are also much thicker for increased wind load capacity meeting modern requirements. The bedroom window was also recently replaced with a double paned slider. Also in 2021, a full unit renovation was done, including removal of the popcorn ceiling, luxury vinyl plank flooring added, and interior painting. Kitchen design is unique, with the sink in the rounded corner, soft close cabinets and quartz counter tops. Shower has a cute sliding barn door. All furniture is included (purchased from Ashley Honolulu), including a sofa that can be converted into a queen size bed. For the past 5 yrs, this unit has been used as a second vacation home so it's hardly been used and in excellent condition.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
