82 Hoku Street
82 Hoku Street, Hilo, HI 96720
- 価格
- $535,000
- 約84,632,185円
- 部屋数
- 4ベッド以上／3バスルーム
- 建物面積
- 3900ft²（約362m²/約109坪）
- 面積単価
- 21,700円/ft²（約776,442円/坪）
詳細情報
More Information- 物件名
- 82 Hoku Street
- 所在地
- 82 Hoku Street, Hilo, HI 96720
- 価格
-
＄535,000（約 ￥84,632,185*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄0 （約 ￥*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 4ベッド以上 / 3バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 362m2（109坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1945年
- 駐車場
- 2台
- 売出期間
- 111日
- 眺望
- 無し
- 共用施設
- 設備
- 無し
- 構造
- シングルウォール工法
- 管理費に含む物
- 固定資産税
- ＄289（約 ￥45717*）/ 月額（建物比率0％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202518347
- TMK番号
- 3-2-2-016-033-0000
- リスティング会社
- Nathalie Mullinix R. U., Inc.
物件概要
Property Summaryダウンタウン・ヒロの高キャッシュフロー投資物件 – 現在53万5000ドル。ホク・ストリート、ヒロ、ハワイ州 96720。ダウンタウン・ヒロのこの物件は、高い収益性と、部屋単位の賃貸によるさらなる高いポテンシャルを秘めています。部屋単位で賃貸することで、通常、月々の収入が大幅に増加し、より安定したキャッシュフローと、より高い長期リターンが得られます。賃貸可能な部屋は9室、バスルームは3室、フルキッチンは2室（2階と1階）あり、既に堅調な収益を生み出しており、さらなる改善の余地があります。収入とROI: • 現在の総収入: 年間7万ドル～8万ドル以上 • 53万5千ドルの場合、総ROIは年間7万ドルで13.1%、8万ドルで15% • 最適化された部屋ごとの賃貸を通してROIを高める機会 • 減価償却と償却による追加の税制優遇 • マルチテナント設定により空室リスクが軽減され、収入の安定性が向上 部屋ごとの賃貸がここで効果的な理由: • 一軒家全体の賃貸よりも総収入が高い • 学生、労働者、医療専門家からの需要が高い • 高いNOIと平方フィートあたりの賃料を求める投資家に最適 • シェアハウス、労働者向け賃貸、または複数世帯での使用に適した柔軟なレイアウト 物件の詳細: • 合計9部屋 • 3つのバスルーム • 2つのフルキッチン
物件概要
High-Cash-Flow Investment in Downtown Hilo –Now $535,000 Hoku Street,Hilo,HI 96720 This Downtown Hilo property offers strong income and even higher potential through room-by-room rentals. Homes rented by the room typically earn significantly more monthly income, provide more stable cash flow, and generate higher long-term returns.With 9 rentable rooms,3 bathrooms,and 2 full kitchens(upstairs and downstairs),the property is already producing solid revenue and can be improved further. Income & ROI: • Current gross income: $70,000–$80,000+ per year • At $535,000 — gross ROI of 13.1% at $70K/year or 15% at $80K/year • Opportunity to increase ROI through optimized room-by-room rentals • Additional tax benefits from depreciation and write-offs • Multi-tenant setup reduces vacancy risk and enhances income stability Why Room-by-Room Works Well Here: • Higher total income than whole-house rentals • Strong demand from students, workers, and medical professionals • Ideal for investors seeking high NOI and rent per square foot • Flexible layout suited for shared housing,workforce rentals,or multi-family use Property Details: • 9 total rooms • 3 bathrooms • 2 full kitchens
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
