クキラキラ B
カイルア | 599 Keolu Drive, Kailua, HI 96734
- 価格
- $899,000
- 約132,242,000円
- 部屋数
- 3ベッド/3バスルーム
- 建物面積
- 1380ft²(約128m²/約38坪)
- 面積単価
- 95,827円/ft²(約3,480,052円/坪)
詳細情報
More Information- 物件名
- クキラキラ B
- 所在地
- 599 Keolu Drive, Kailua, HI 96734
- 価格
-
$899,000(約 ¥132,242,000*)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
$731 (約 ¥107,529*) / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 3ベッド / 3バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 128m2(38坪)
- ラナイ面積
- 0m2(0坪)
- 竣工年
- 1973年
- 駐車場
- 4台
- 売出期間
- 29日
- 眺望
- マウンテン(山) 、 サンセット(日の入り) 、 サンライズ(日の出)
- 共用施設
- バーベキュー,クラブハウス,コミュニティプール,デッキ/ポーチ,ドック,フィットネス,パティオ/テラス,プール,レクリエーションエリア,トレイル
- 設備
- スプリット型壁掛けエアコン,窓取り付け用エアコン,屋根裏ファン,ガレージリモコン,ケーブルテレビ,シーリングファン,食洗機,乾燥機,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機,給湯器
- 構造
- ダブルウォール工法, 木造フレーム
- 管理費に含む物
- 共用エリア,敷地管理,建物維持管理,無し
- 固定資産税
- $313(約 ¥46090*)/ 月額(建物比率0%)
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202516442
- TMK番号
- 1-4-2-093-003-0000
- リスティング会社
- Hawaii Life
物件概要
Property Summary潜在的な居住者または投資家の皆様へ。本物件は裁判所命令による売却であり、AOAO(住宅管理局)から、以前実施された間取り変更がクキラキラ住宅規則に違反しており、当該物件を通常の所有者居住住宅またはAOAO準拠の一戸建て賃貸物件として、適切な状態に戻す必要があるとの通知を受け、大幅な値下げ/物件ステータスの変更が発生しました。なお、本物件の間取りは、現在の税務記録に基づき、ダイニングルームを寝室に改装し、バスルームを1.5室増築するなど変更されています。これらの変更はすべて許可されておらず、基準を満たしていません。これにより、ベッドルーム4室とバスルーム4室が増築され、各部屋にWi-Fi対応のセキュリティキーパッドロックが設置されています。将来の所有者は、物件を元の間取りに戻し、住宅規則に従って使用する必要があります。本物件は「現状有姿」で販売され、改修工事が許可されておらず、基準を満たしていないこと、そして元の間取りへの改修の必要性を考慮し、適切な価格設定となっています。静かでペットフレンドリー、リゾートのようなアメニティを備えた、カイルアのエンチャンテッド レイクのウォーターフロント コミュニティにあるこのユニットを検討してください。
物件概要
Attention potential owner occupants or investors. A substantial price reduction/property status change has occurred as this is a Court Ordered Sale in which the AOAO has now communicated that the previously implemented floorplan modifications violate Kukilakila House Rules and that unit must be returned to a compliant condition and operation as a standard owner-occupied residence or as a AOAO compliant single-family rental property. Note that this property floorplan was modified from current tax records with the conversion of a dining room to a bedroom and the addition of 1.5 baths in the unit, all unpermitted and non-conforming, creating 4 beds and 4 associated baths with each room equipped with WIFI enabled security keypad locks. Any future owner will need to return the unit to its original floorplan and utilize it as intended by House Rules. The unit is being Sold "As-Is" and is now priced appropriately given the unpermitted and non-conforming status of the renovations and necessity for the retrofit of the unit to the original floorplan. Consider this unit at the waterfront community of Enchanted Lake in Kailua which is peaceful, pet friendly, has resort like amenities.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。|Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。|Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。|建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。|日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。