クキラキラ B
カイルア | 599 Keolu Drive, Kailua, HI 96734
- 価格
- $935,000
- 約138,163,080円
- 部屋数
- 3ベッド／3バスルーム
- 建物面積
- 1380ft²（約128m²/約38坪）
- 面積単価
- 100,118円/ft²（約3,635,870円/坪）
詳細情報
More Information- 物件名
- クキラキラ B
- 所在地
- 599 Keolu Drive, Kailua, HI 96734
- 価格
-
＄935,000（約 ￥138,163,080*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄731 （約 ￥108,018*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 3ベッド / 3バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 128m2（38坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1973年
- 駐車場
- 4台
- 売出期間
- 10日
- 眺望
- マウンテン（山） 、 サンセット（日の入り） 、 サンライズ（日の出）
- 共用施設
- バーベキュー,クラブハウス,コミュニティプール,デッキ/ポーチ,ドック,フィットネス,パティオ/テラス,プール,レクリエーションエリア,トレイル
- 設備
- スプリット型壁掛けエアコン,窓取り付け用エアコン,屋根裏ファン,ガレージリモコン,ケーブルテレビ,シーリングファン,食洗機,乾燥機,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機,給湯器
- 構造
- ダブルウォール工法, 木造フレーム
- 管理費に含む物
- 共用エリア,敷地管理,建物維持管理,無し
- 固定資産税
- ＄313（約 ￥46300*）/ 月額（建物比率0％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202516442
- TMK番号
- 1-4-2-093-003-0000
- リスティング会社
- Hawaii Life
物件概要
Property Summary値下げ。裁判所命令による売却。2026年5月31日まで入居者あり、投資家限定。良好な状態で安定したキャッシュフローが見込める投資物件をお探しですか？カイルアのウォーターフロントコミュニティ、エンチャンテッド・レイクにあるこの物件をご検討ください。静かでペットフレンドリー、リゾートのようなアメニティを備え、カイルアタウンのショップやレストランまでわずか数分です。投資家にとって魅力的なこのタウンハウスには、複数の入居者がおり、以前は月々8,670ドルの粗収入を得ていました。物件の間取りは最新の税務記録に基づいて変更され、賃貸収入を最大化するために改装されています（ベッドルーム4室、バスルーム4室、各部屋にWi-Fi対応のセキュリティキーパッドロックを設置）。改装工事は高品質の資材を使用し、主に認可を受けた施工業者によって行われました。ただし、この物件は「現状有姿」で販売され、許可されていない、または基準を満たしていない改装工事を反映した価格設定となっています。管理費は低額で、外装、屋根、外壁、ベランダ、フェンスのメンテナンスに加え、共用エリアの造園、温水プール、小さなワークアウトエリアなどのリゾートのようなアメニティなど、幅広い費用をカバーしています。HOAは100%ハリケーン保険に加入しています。
物件概要
Price Reduction. Court Ordered Sale. Investors Only as tenant occupied until May 31, 2026. Looking for an investment property with a potential steady cash flow in very good condition. Consider this unit at the waterfront community of Enchanted Lake in Kailua which is peaceful, pet friendly, has resort like amenities and is just minutes to Kailua Town shops and restaurants. For the investor, this townhouse comes with multiple tenants previously earning $8670 per month in gross monthly income.The property floorplan has been modified from current tax records and renovated to maximize rental income (4 beds and 4 associated baths with each room equipped with WIFI enabled security keypad locks). The renovations were completed with high quality materials and substantially performed by licensed contractors. However, the unit is being Sold "As-Is" and is priced accordingly to reflect the unpermitted and non-conforming status of the renovations. Maintenance fees are low and cover a lot including exterior maintenance, roof, siding, lanais and fences, plus common area landscaping, and resort-like amenities such as heated pool, small workout area, and more. HOA has 100% hurricane insurance.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
