コウラ 2607

コンドミニアム

カカアコ・ダウンタウン | 1000 Auahi Street, Honolulu, HI 96814

価格
$1,399,000: 約201,474,187円

部屋数: 2ベッド／2バスルーム

建物面積: 968ft²（約89m²/約27坪）

面積単価: 208,134円/ft²（約7,462,006円/坪）

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詳細情報

More Information

物件名: コウラ 2607

所在地: 1000 Auahi Street, Honolulu, HI 96814

価格: ＄1,399,000（約￥201,474,187*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

管理費等: ＄1,308 （約￥188,369*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

間取り: 2ベッド / 2バスルーム

権利形態: 所有権

土地面積: 89m²（27坪）

ラナイ面積: 0m²（0坪）

竣工年: 2021年

駐車場: 2台

売出期間: 19日

眺望: マリーナ/運河、コーストライン（海岸線）、シティ、マウンテン（山）、オーシャン（海）、サンセット（日の入り）

共用施設: バーベキュー,クラブハウス,コミュニティプール,ミーティングルーム,デッキ/ポーチ,ドッグパーク,フィットネス,プレイグラウンド,パティオ/テラス,プール,レクリエーションエリア,サウナ,ゴミシュート

設備: セントラルエアコン,スプリット型壁掛けエアコン,ガレージリモコン,ケーブルテレビ,シャンデリア,食洗機,ディスポーザル,乾燥機,電子レンジ,レンジフード,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機

構造: ダブルウォール工法, コンクリート, 鉄骨フレーム

管理費に含む物: ケーブルテレビ,インターネット,敷地管理,建物維持管理,下水道,水道

固定資産税: ＄846（約￥121895*）/ 月額（建物比率97.1％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算

MLS番号: 202509676

TMK番号: 1-2-3-002-112-0350

リスティング会社: Brinkman Properties LLC

物件概要

Property Summary

査定額より低い価格でご提供！モデルルームのような外観です。オーシャンビューはそのまま残りますが、ハワード・ヒューズ社が建設するワードビレッジの最終ビル群によって一部遮られます（写真参照）。74万ドルのローン（4.375%）が引き継げる可能性があり、詳細は補足資料をご覧ください。売主はセカンドモーゲージの組入れを検討する可能性があります。室内は良好です。優良テナントが入居しており、2025年5月31日に退去予定です。2階には屋根付きのセキュリティ付き駐車スペースが2台分、来客用駐車スペースが22台分あります。Koulaは、プライベートダイニングルームやイベントキッチン、屋内外のフィットネスセンター、建物に隣接するDean & Delucaコーヒーショップのある広大なオープンパーク（ほぼ完成）など、充実したアメニティを備えた特別なライフスタイルを提供します。新しい歩道橋は、ケワロベイスンボートハーバーへのアクセスを提供し、ワードシアター、アラモアナビーチパークのテニスコート、高速道路へのアクセスも近くにあります。高級レストラン、ショップ、地元の飲食店が徒歩圏内という絶好のロケーションです。ホノルルのダウンタウンまでわずか5分、ホノルル国際空港まで12分。ご案内も簡単です。今すぐプライベートツアーをご予約ください。

物件概要

Priced below assessed value! Shows like a model unit. Ocean view will remain but will be partially obstructed by upcoming final Ward Village buildings by the Howard Hughes Corp.(see photos). Potentially assumable $740,000 loan at 4.375%, see supplements. Seller may consider carrying a second mortgage. Unit shows well. Excellent tenants in place that is moving out on May 31, 2025. Includes two covered, secured, side-by-side parking stalls on the second floor and 22 guest parking stalls. Koula offers an exceptional lifestyle with amenities such as private dining rooms and event kitchens, indoor and outdoor fitness centers, and a large, nearly completed, open park connected to the building with a Dean & Deluca coffee shop. A new pedestrian bridge provides access to Kewalo Basin Boat Harbor, with Ward Theaters, Ala Moana Beach Park tennis courts, and freeway access nearby. Prime location within walking distance to upscale restaurants, shops, and local eateries. Just five minutes to Downtown Honolulu and 12 minutes to Honolulu International Airport. Easy to show—schedule your private tour today.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。

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建物面積 :

1133ft²（約105m²/約31坪）

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建物面積 :

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$1,300,000- (約 ¥187,216,900)

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246,987円/ft²（約8,915,090円/坪）
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価格 :

$1,350,000- (約 ¥194,417,550)

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建物面積 :

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面積単価 :

206,607円/ft²（約7,477,598円/坪）
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価格 :

$850,000- (約 ¥122,411,050)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

509ft²（約47m²/約14坪）

面積単価 :

240,493円/ft²（約8,743,646円/坪）
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価格 :

$798,000- (約 ¥114,922,374)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

561ft²（約52m²/約15坪）

面積単価 :

204,852円/ft²（約7,661,491円/坪）
3708号室

価格 :

$1,220,000- (約 ¥175,695,860)

部屋数 :

1ベッド／1バスルーム

建物面積 :

665ft²（約61m²/約18坪）

面積単価 :

264,204円/ft²（約9,760,881円/坪）
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価格 :

$2,930,000- (約 ¥421,958,090)

部屋数 :

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建物面積 :

1457ft²（約135m²/約40坪）

面積単価 :

289,607円/ft²（約10,548,952円/坪）
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部屋数 :

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建物面積 :

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面積単価 :

218,846円/ft²（約7,896,712円/坪）
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価格 :

$1,820,000- (約 ¥262,103,660)

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2ベッド／2バスルーム

建物面積 :

1133ft²（約105m²/約31坪）

面積単価 :

231,335円/ft²（約8,454,956円/坪）