ポインシアナ・マノア 451
ポインシアナ・マノア 451│$725,000 (約118,827,500円)│2ベッド／2バスルーム│約89m²/約26坪│約4,570,288円/坪
カイルア | 1015 Aoloa Place, Kailua, HI 96734
- 価格
- $725,000
- 約118,827,500円
- 部屋数
- 2ベッド／2バスルーム
- 建物面積
- 約89m²/約26坪
- 面積単価
- 約4,570,288円/坪
詳細情報
More Information- 物件名
- ポインシアナ・マノア 451
- 所在地
- 1015 Aoloa Place, Kailua, HI 96734
- 価格
-
＄725,000（約 ￥118,827,500*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄1,050 （約 ￥172,095*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 2ベッド / 2バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 89m2（26坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1975年
- 駐車場
- 2台
- 売出期間
- 0日
- 内覧可能日
- 2026-07-26
- 眺望
- 無し
- 共用施設
- バーベキュー,クラブハウス,コミュニティプール,デッキ/ポーチ,パティオ/テラス,レクリエーションエリア,収納スペース,トレイル,ゴミシュート
- 設備
- ケーブルテレビ,食洗機,ディスポーザル,乾燥機,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機
- 構造
- ダブルウォール工法
- 管理費に含む物
- 共用エリア,敷地管理,建物維持管理,下水道,水道
- 固定資産税
- ＄165（約 ￥27043*）/ 月額（建物比率72％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202611451
- TMK番号
- 1-4-2-001-048-0173
- リスティング会社
- eXp Realty
物件概要
Property Summary最後にご紹介するのは、ポインシアナ・マナーの最上階にあるユニットです。全面改装済みのオープンコンセプトのキッチンとリビングルームが特徴です。上階に隣人はおらず、天井高は最高で20フィート（約6メートル）です。キッチンとリビングルームの間の壁は数年前に専門家によって取り壊され、エンジニアの証明書も保管されています。キッチンはその壁をそのまま引き継ぎ、クォーツ製のカウンター、天井まで届くシェーカーキャビネット、クラウンモールディング、そして2026年7月製の新品ステンレス製家電（フレンチドア冷蔵庫、スライドインレンジ、電子レンジフード、食器洗い機）が備え付けられています。メインバスルームにはダブルシンクの洗面台と独立したウォークインシャワーがあり、新しい備品が設置されています。リビングエリアは全面塗装済みで、キャビネットの取っ手も新しく、LG製のスタック式洗濯乾燥機も設置されています。82平方フィート（約7.8平方メートル）のラナイは、本格的な屋外空間を提供します。屋根付きの駐車スペースが2つ並んでおり、積み重ねはできません。隣室への視線を遮る木が、プライバシーをさらに確保します。敷地内にはプールとピクニックパビリオンがあり、カイルアのビーチは絵葉書のような美しさで、貿易風も心地よく感じられます。資格のある退役軍人限定の、譲渡可能なVAローンオプションについて、担当エージェントにお問い合わせください（金利2.25%、残高428,556.14ドル、元利合計2,057.30ドル）。7月26日（土）午後2時～4時に開催されるオープンハウスにもぜひお越しください。
物件概要
Finally, a top floor unit at Poinciana Manor with a fully renovated, open concept kitchen and living room. No neighbor above, and a ceiling that clears 20 feet at the peak. The kitchen and living room wall came down years ago, done professionally with an engineer's letter on file. The kitchen carries it forward: quartz counters, shaker cabinets to the ceiling with crown molding, and all BRAND new (July 2026) stainless appliances in the kitchen, french door fridge, slide in range, microwave hood, dishwasher. The primary bath has a double vanity and separate walk in shower with new fixtures. Fresh paint runs through the living areas, plus new cabinet handles and an LG stacked washer and dryer. The 82 square foot lanai adds real outdoor space. Two covered stalls, side by side, no stacking. A tree blocks the sightline to the neighboring unit for extra privacy. Grounds include a pool and picnic pavilion, and Kailua adds postcard beaches and trade winds a short distance from home. Ask your agent about an assumable VA loan option for qualified veterans ONLY (2.25% interest rate, $428,556.14 balance, P&I $2,057.30). Check out our Open House Saturday, July 26th, 2-4PM.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
