3427 Waialae Avenue
カハラ・ワイアラエ | 3427 Waialae Avenue, Honolulu, HI 96816
- 価格
- $4,895,000
- 約753,580,355円
- 部屋数
- 4ベッド以上／12バスルーム
- 建物面積
- 8775ft²（約815m²/約246坪）
- 面積単価
- 85,878円/ft²（約3,063,334円/坪）
詳細情報
More Information- 物件名
- 3427 Waialae Avenue
- 所在地
- 3427 Waialae Avenue, Honolulu, HI 96816
- 価格
-
＄4,895,000（約 ￥753,580,355*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄0 （約 ￥*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 4ベッド以上 / 12バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 815m2（246坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1960年
- 駐車場
- 20台
- 売出期間
- 45日
- 眺望
- シティ 、 マウンテン（山） 、 サンセット（日の入り）
- 共用施設
- 無し
- 設備
- 無し
- 構造
- 中空タイル
- 管理費に含む物
- 無し
- 固定資産税
- ＄3760（約 ￥578848*）/ 月額（建物比率0％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202517028
- TMK番号
- 1-3-2-004-011-0000
- リスティング会社
- Commercial Inv. Strategies
物件概要
Property Summaryワイアラエの人気エリアに位置する希少物件。付加価値を高め、賃料を引き上げるための絶好の機会です。2区画に分かれた11,000平方フィートのB-2ゾーンは、用途に合わせて柔軟に使用できます。共用部分を住宅に転用すれば使用税の免除を受けられるほか、住宅をオフィスに転用することも可能です。現在、セキュリティアクセス付きの1ベッドルームが12部屋、共用部分が6部屋（既存の共用テナント3名用に2つのスペースを統合、1つのユニットはオーナーが収納スペースとして使用）で構成されています。全ユニットに電気メーター、水道メーター、ガス給湯器が個別に設置されています。コインランドリーも併設。住宅用エアコンは管理組合が所有し、テナントがメンテナンス。共用エアコンはテナントが所有・メンテナンス。セットバックは10フィート（約3メートル）です。
物件概要
RARE FIND in super desirable Waialae neighborhood with excellent opportunity to value add and increase rents with 11,000sf B-2 zoned on TWO LOTS for flexible use. Convert comm to Resi and get use exemption to lower taxes, or convert Resi to office. Currently configured as 12 one beds with secure access and 6 comm units (2 units combine 2 spaces for 3 existing comm tenants, 1 unit used by owner for storage). All units separately metered for electric, one water meter, gas water heaters. Owned coin laundry. Resi AC owned by LL, maintained by tenants; comm AC owned and maintained by tenants. 10’ setback.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。