703 Kihapai Place

詳細情報

物件概要

A2 ゾーンの 6,000 平方フィートの敷地に 2 つのデュプレックス (合計 4 ユニット、現在の総賃貸収入 $8,675/月) があり、カイルア タウンからわずか数ブロックです。美しい山の景色とマウナウィリ川に面しています。ショップやレストランまで徒歩圏内、パリ ハイウェイへのアクセスも良好です。各ユニットは 2 ベッドルーム / 1 バスルームです。電気メーターは 4 つあり、最近、すべての電気メーターをそれぞれ 100 アンペアにアップグレードする許可を申請しました。水道メーターは 1 つあり、最近、すべての給水管を銅管にアップグレードしました。現在、ユニットあたりの平均賃料は約 $2,169/月です。賃料の中には市場価格を下回るものもあります。入居者は皆素晴らしい人々で、現在は全員が月単位の賃貸契約を結んでおり、喜んで滞在したいと考えています。現在の月々の費用: 水道代 $400、庭の手入れ $75、保険 $179。GE 税 $390、固定資産税 $436/月。ゾーニングにより、ハワイで最も低い税率の 1 つで、さまざまな開発アイデアが可能です。売主は 1031 交換を行う可能性があります。Listor は認可を受けた不動産ブローカーであり、所有者の 1 人です。入居者が複数いる場合は、内覧のスケジュールを立てる際に十分な時間を取ってください。内覧の前に資金証明/事前承認が必要です。入居者の迷惑にならないようにしてください。Multi Family MLS#202421887 にも掲載されています。

物件概要

A2 zoned 6,000sq ft lot with two duplexes (4 units total, current total rental income $8,675 per month) just a few blocks away from Kailua town. Beautiful mountain views and Maunawilli stream frontage. Walking distance to shops and restaurants, easy access to the Pali Highway. Each unit is a 2bed/ 1bath. 4 electric meters, recently applied for permitting to upgrade all 4 electric meters to 100amp each. One water meter, recently upgraded all water supply lines to copper. The average rent per unit currently is approx $2,169/month. Some rents are below market value. Great tenants, all of them currently are on month-to-month leases and would love to stay. Current monthly expenses: $400 water, $75 yard service, $179 insurance. GE tax $390, property tax $436 per month. Zoning allows for a wide variety of development ideas with one of the lowest tax rates available in Hawaii. Sellers might do 1031 Exchange. Listor is a licensed real estate broker and one of the owners. Multiple tenants, please allow enough time to arrange it when scheduling a showing. Proof of funds/ pre-approval is requested before showing. Please do not disturb the tenants. Also listed in Multi Family MLS#202421887.

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。