3360 Manoa Road

詳細情報

物件概要

2025年7月7日更新：エスクロー完了時に5万ドルの売主クレジットが買主に支払われるか、129万ドルに値下げされます… 正味売価／クレジットは税評価額より約20万ドル低いです！売主はこの物件の売却に際し、IRS Sect 1031 Exchange（IRSセクション1031交換）を実行する予定です… 非常に人気のある立地 - マノア - ショッピングセンター、セーフウェイ、そして多くのレストラン、店舗、そしてマノア・バレー・シアターなどのコミュニティ施設の近くにあります。特別で牧歌的で裕福な谷間のロケーション - 涼しく、街や街のどこへでも近い...とても素敵 - 静か - イースト マノア ロードからセットバック - 1986 年築 - 二重壁構造 - 4 つの物件間の全土地 (合計 26.484 平方フィートのうち 6,621 平方フィート) の 25% の単純所有権 - 必要に応じて共用部分の維持費 25% - 月々の会費なし。近い将来に発生する共用部分の改良費用は不明。そのまま入居して生活し、必要に応じてアップグレード - または、お望みの設備をすべて追加してリフレッシュ...現在の固定資産税評価額: 投資家ステータス = 月額 797 ドル、所有者居住者の場合 - 免税ステータス = 月額 399 ドル 上記の税金情報をご確認ください...

物件概要

7/7/2025 UPDATE: $50K SELLER CREDIT TO BUYER UPON CLOSING OF ESCROW - OR PRICE REDUCTION TO $1,290,000.00 ... NET LISTING PRICE/CREDIT IS ALMOST $200K UNDER TAX ASSESSEMENT VALUE! Seller intends to perform an IRS Sect 1031 Exchange with the sale of this property ... Highly Desired Location - Manoa - Near the Shopping Center, Safeway, and lots of Restaurants, Stores, and Community Establishments - Such as Manoa Valley Theatre. A Special, Idyllic, and Affluent Valley Location - Stays Cool - And Close to Town and Everywhere in Town ... Very Nice - Quiet - Setback Off of East Manoa Road - Built in 1986 - Double Wall Construction - 25% Fee Simple Ownership of Total Land (6,621 SF of 26.484 SF Total) between (4) Properties - 25% of Common Maintenance for Common Elements as/when needed - No Monthly Dues. No known Common Expense for Improvements in the near future. Move In and Live in the House As-Is and Upgrade as desired - Or do a refresh with all the Bells & Whistles that you want ... Current Property Tax Assessment is: Investor Status = $797.00 Per Month IF Owner Occupant - Exemption Status = $399.00 Per Month PLEASE VERIFY ABOVE TAX INFORMATION...

免責

該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。