〈9月〉オアフ島不動産 マーケットレポート

ALOHA , ファミリーハワイリアルティ東京お問い合わせ窓口スタッフです。本日はホノルル不動産協会の発表に基づいた〈9月〉のオアフ島不動産マーケット状況をご紹介いたします。

画像小さくて申し訳ございません…文字に起こすとこちらです。

■Single-Family-Home Resales(戸建て販売状況)

September 2020  Number of Sales 391(＋12.7%)  Median Sales Price ＄880,000(＋13.3%)
September 2019  Number of Sales 347            　　Median Sales Price ＄777,000

■Condominium Resales(コンドミニアム販売状況)

September 2020  Number of Sales 456 (－2.1%)  Median Sales Price ＄445,000(＋0%)
September 2019  Number of Sales 466                   Median Sales Price ＄445,000

9月の戸建て、コンドミニアムの販売件数と中間価格、そして昨年同月比と比較をする、毎月ホノルル不動産協会が発表するデータです。
これによると戸建ての中間価格は昨年比＋13.3%の＄880,000で、過去最高額を記録しております。実は戸建て中間価格の過去最高額は昨月2020年8月の＄839,000でしたので、2か月連続で過去最高額を更新したこととなります。

現地メディアHAWAII NEWS NOW 記事によりますと、ホノルル不動産協会関係者は戸建ての中間価格が過去最高を記録、またコンドミニアムの中間価格が下がっていないことに関して、
「コロナの影響で在宅勤務の人が増え、より広くて快適な住居の購入を希望する人が増えたのではないでしょうか。それに加えて歴史的な住宅ローンの低金利があり、需要と供給のバランスにより、住宅の中間価格が上がったのではないか」とコメントをしています。

一方でコンドミニアムは販売件数は昨年より下がり、中間価格は昨年同月と同じということが分かりました。

〈8月〉のマーケットレポートブログにて私なりの見解を述べていますので、そちらも併せてご覧いただければと思います。
→〈8月〉オアフ島不動産 マーケットレポートはこちらから