〈解説〉ワードビレッジプロジェクトとは？ 既存物件をご紹介
ファミリーハワイリアルティ東京お問い合わせ窓口スタッフです。本日はアラモアナエリアとダウンタウンエリアの間のカカアコエリアで進行中のワードビレッジプロジェクトについて、そしてその中の既存物件についてご紹介したいと思います。
◇ワードビレッジプロジェクト概要
ワードビレッジプロジェクトとは、ザ・ハワードヒューズコーポレーションが開発をしているオアフ島最大規模のプロジェクトです。元々ワード家が所有していたカカアコエリア60エーカー〈東京ドーム約5.5個分/六本木ヒルズ3個分〉の土地を1社で開発をしております。※画像の白塗り部分。
将来的には16棟のコンドミニアムと商業施設、公園などを作り上げ、名前の通り1つの「街」を作り上げるプロジェクトです。既に東側の街から徐々に完成をしていて、4棟のコンドミニアムは竣工しており、リセール市場にも出てきています。また、現在建設中で今後竣工予定の新築物件は只今好評販売中です。このVol.1では竣工済物件をご紹介いたします。
◇1社で開発するメリット
通常の新築物件は1社が1棟を手掛けるのが一般的です。そのため建物の外観に統一性は無く、オーシャンフロントの物件以外は眺望リスク(隣の土地に他社で新築計画があり、眺望が変化してしまうなど)が伴います。しかしワードビレッジプロジェクトは1社で指揮しているので、眺望もミリ単位で計算されていて、街の統一性も図られているのです。
◇1つの街としての機能
昔のカカアコエリアを知っている方は倉庫街で治安が良くないというイメージがあるかもしれません。現在のカカアコ全体的に高級物件やスーパー商業施設が増え、治安は悪いとのイメージはあまりありません。しかしその中でもワードビレッジは徹底しており、ワードビレッジ専用の24時間警備員が街を常にパトロール、掃除スタッフにより清掃も行われており、より安心です。余談ですが…弊社スタッフが過去ワードビレッジ内でセミナー用動画撮影のためドローンを飛ばしたことが有るのですが、1分と経たず警備員に注意され、スタッフ自身もセキュリティーの高さを実感しました。(※真似はされないよう、お願い致します。)
各竣工済コンドミニアム1階にはレストランや商業施設、街の中央には映画館があり、既に街として充実しております。そして今後さらに発展する予定です。
第1棟目 ワイエア｜オーシャンフロントのラグジュアリー物件
2016年に第1棟目として竣工したのが、ワイエアです。道を挟んでアラモアナビーチパークとアラモアナビーチが広がっているため、何にも遮られることなくハワイらしい景色を愉しむことが出来ます。「波」をイメージしたウェーブな外観も特徴的です。お部屋は1BED～で、最上階のPHは＄25,000,000(約27億5千万円)で販売中とラグジュアリー物件の代名詞です。1階には人気日本食レストランの「Nobu」が出店しています。
第2棟目 アナハ｜共有施設が充実しているコンドミニアム
2017年に竣工したのがアナハです。道路に突き出したプールは有名ですよね。アナハはお部屋ももちろん素敵ですが、特にアメニティに定評があります。アメニティにはプール、テニスコート、ドッグパーク、フィットネスルーム、トレーニングルーム、ゴルフシミレーター、ジェットバス、マッサージルーム、ゲスト用スイート、サウナ、スパ、バーべキュー施設、ヨガルーム、キッズルーム、ライブラリー、そしてハワイでは唯一かと思われるビーチバレーコートがあります。お部屋はスタジオ～で低層のポディウムとタワー棟に分かれています。1階にはハワイ島の人気レストラン「メリマンズ」などが出店しております。また、道を渡るとすぐにスターバックスもございます。
第3棟目 アエオ｜ホールフーズマーケット直通な便利なコンドミニアム
アエオは2018年末に竣工したコンドミニアムです。今までの2棟とは少しコンセプトが異なっており、お部屋も一般的な広さでグロス価格が抑えられています。本日は特徴を2点ご紹介しますが、まず1点目は1階2階にオーガニックスーパーのホールフーズマーケットがある点です。オーナー様はアエオ2階の特別なエントランスから入店が可能でとても便利です。もう1つは通常はPHフロアである屋上部分が共有施設な点です。事前予約をすればどなたでも利用することが出来るため、お部屋だけではなく屋上からも景色を愉しむことが出来ます。
第4棟目 ケキロハナ(988 Halekauwila 3908)｜地元向けに販売をしていた物件がリセール市場に出ております
ケキロハナは2019年に竣工したコンドミニアムです。販売当初は地元の方向けメインで販売され、投資方の購入は少ないものでしたが、今はリセール市場に出ています。この物件も過去竣工物件とはコンセプトが全く異なっており、コストパフォーマンスを追及した物件に思います。共有施設のデッキからはサンセット側に広がった景色を愉しむことが出来ます。1階にはワイキキ中心部にもある薬局、ロングスドラッグが出店しています。
ケキロハナ(988 Halekauwila 3908)販売中物件はこちらから
本日はワードビレッジプロジェクトの竣工済物件を紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
築浅物件にご興味がある方には是非弊社までお問い合わせいただければと存じます。
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※スタッフの個人的意見も含まれておりますので、参考程度にご覧いただければ幸いです。
※画像は使用許可をいただいている公式サイトのものを使用しております。
※こちらは2020年7月31日現在の情報です。
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