Nenehiwa Gardens 6
Nenehiwa Gardens 6│$1,215,000 (約198,071,730円)│3ベッド／2バスルーム│約109m²/約33坪│約6,002,173円/坪
カネオヘ | 47-669 Melekula Road, Kaneohe, HI 96744
- 価格
- $1,215,000
- 約198,071,730円
- 部屋数
- 3ベッド／2バスルーム
- 建物面積
- 約109m²/約33坪
- 面積単価
- 約6,002,173円/坪
詳細情報
More Information- 物件名
- Nenehiwa Gardens 6
- 所在地
- 47-669 Melekula Road, Kaneohe, HI 96744
- 価格
-
＄1,215,000（約 ￥198,071,730*）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 管理費等
-
＄0 （約 ￥*） / 月額
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- 間取り
- 3ベッド / 2バスルーム
- 権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 109m2（33坪）
- ラナイ面積
- 0m2（0坪）
- 竣工年
- 1965年
- 駐車場
- 3台
- 売出期間
- 19日
- 眺望
- マウンテン（山）
- 共用施設
- デッキ/ポーチ,パティオ/テラス
- 設備
- ガレージリモコン,ケーブルテレビ,シーリングファン,食洗機,ディスポーザル,芝用スプリンクラー,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知機,洗濯機,給湯器
- 構造
- シングルウォール工法, 木造フレーム
- 管理費に含む物
- 無し
- 固定資産税
- ＄184（約 ￥30027*）/ 月額（建物比率30％）
※日本時間0時の為替レートにて自動計算
- MLS番号
- 202612696
- TMK番号
- 1-4-7-046-037-0005
- リスティング会社
- Talk Realty LLC
物件概要
Property Summary緑豊かな山々に囲まれたアフイマヌの丘陵地帯に佇むこの3ベッドルーム、1.5バスルームの平屋建て住宅は、町からわずか数分の距離にありながら、他に類を見ないプライバシーを提供します。成熟した熱帯植物に囲まれ、コオラウ山脈の雄大な景色を望むこの住宅は、舗装された私道に面した3,195平方フィートのフェンスで囲まれた敷地に建っています。室内は、塗りたてのペンキと温かみのあるビニール床が、光あふれる広々としたリビングルームへと続き、そこから手入れの行き届いたパティオへとシームレスにつながり、静かな朝やゲストをもてなすのに最適です。アスファルト屋根は2025年に交換され、換気とエネルギー効率を向上させるソーラー屋根裏換気扇が設置されています。8万ドルをかけて浄化槽を新しく改修したため、今後何年にもわたって安心してお過ごしいただけます。この物件には、わずか2.75%の金利で引き継ぎ可能なVAローンが付帯しており、元金残高は762,915ドル、PITI（元利均等返済額）は月々わずか3,902.46ドルです。これは、資格のある購入者にとって、歴史的に低い支払額を確保できる貴重な機会です。ホオマルヒア植物園、アフイマヌ滝、プウ・マエリエリ・ハイキングコース、カネオヘ湾、コオラウ・センター、ウィンドワード・モールからわずか数分のこのすぐに住める隠れ家は、プライバシー、利便性、そしてオアフ島ウィンドワード地区での暮らしの完璧なバランスを提供します。
物件概要
Tucked into the lush, mountain-framed hills of Ahuimanu, this 3-bedroom, 1.5-bath single-level home offers rare privacy just minutes from town. Surrounded by mature tropical landscaping and sweeping Ko’olau mountain views, the home sits on a fenced, 3,195 sq ft lot with paved private road frontage. Inside, fresh interior paint and warm vinyl flooring lead to a light-filled great room that flows seamlessly to a landscaped patio, perfect for quiet mornings or entertaining. The rolled asphalt roof was replaced in 2025 and is complemented by a solar attic fan for improved ventilation and energy efficiency. A brand-new $80,000 septic tank conversion, providing major peace of mind for years to come. The home also features an assumable VA loan at just 2.75%, with a principal balance of $762,915 and PITI of only $3,902.46 per month, a rare opportunity for qualified buyers to secure historically low payments. Just minutes from Ho’omaluhia Botanical Garden, Ahuimanu Falls and Pu’u Ma’eli’eli hiking trails, Kaneohe Bay, Ko’olau Center, and Windward Mall, this move-in-ready retreat offers the perfect balance of privacy, convenience, and Windward Oahu living.
免責
該物件情報はHicentral MLS Ltd.,のMulti Listing Serviceの情報を元にしております。｜Hicentral MLS,Ltd.,の情報はその内容の正確性を保証したものではありません。｜Family International Realty LLCはハワイ州のHonolulu Board of REALTERS®の会員です。｜建物比率はMLSに掲載の固定資産税評価額総額から建物評価額の割合を表示しております。｜日本円表示は日本時間0時の為替レートにて自動計算されております。
